varainsiirtoveroa laskettiin Andalusiassa 

Varainsiirtoveroa laskettiin Junta de Andalusian, eli Andalusian alueen keskushallinon julkaisemassa tiedotteessa 27.04.2021. Varainsiirtoveron muutos koskee vain käytettyjä asuntoja.

Varainsiirtovero on nyt 7% kaikissa käytetyissä asunnoissa, kun se aikaisemmin oli 8% alle 400.000€ maksavissa asunnoissa, 9% yli 400.000€ mutta alle 700.000€ maksavissa asunnoissa ja yli 700.000€ maksavissa asunnoissa 10%. 

Myös uuden asunnon ostossa veloitettavaa leimaveroa laskettiin Andalusiassa 1.5%:sta 1.2%:iin. Uudiskohteista maksettava arvonlisävero pysyy samana kuin ennenkin, eli on 10%.

Uudiskohteissa kysyntä on ollut erittäin vilkasta tänä keväänä. Etätyömahdollisuudet ovat myös lisänneet kiinnostusta kakkosasunnon hankintaan lämmöstä. Uudiskohteita rakennettiin todella vähän vuoden 2008 kriisin jälkeen ja kysyntä ylittää tällä hetkellä tarjonnan. Tämä on johtanut siihen, että uudisrakennuskannan hinnoissa on jopa nousupaineita Covid-19 tilanteesta huolimatta ja muuttovalmiita uudiskohteita on vaikea löytää. Käytetyissä asunnoissa puolestaan on ollut varaa neuvotella hinnasta ja tämän varainsiirto- ja leimaveron laskun myötä nyt näytäisi siltä, että olisi erinomainen aika ostaa asunto Aurinkorannikolta.  

Ota yhteyttä, niin autamme sinua löytämään unelmiesi asunnon Aurinkorannikolta.  Sivuillamme on vain murto-osa tarjonnasta. Espanjassa sinulla ei yleensä tarvitse olla kuin yksi luotettava välittäjä. Esim. meillä Costa Dream Housella on pääsy kaikkiin myynnissä oleviin asuntoihin Aurinkorannikolla.

Katso tästä uudiskohteet.

Katso tästä käytettyjä asuntoja.

Kirjoittaja, Laura Stevens, on seurannut Espanjan asuntomarkkinoita vuodesta 2004. Hän on työskennellyt 13 vuotta rahoitusalalla ja niistä 4 vuotta espanjalaisessa pankissa. Laura on kauppatieteiden maisteri ja kolmen lapsen äiti. Hän puhuu espanjaa sujuvasti ja auttaa suomalaisia asunnonostajia löytämään sopivan kohteen Costa del Solilta sekä opastaa ostoon liittyvissä käytännön asioissa ja rahoituksessa. Lähetä Lauralle sähköpostia laura@costadreamhouse.com tai soita +358 50 3475696 / +34 681 30 77 95.