Villa de Lujo en Nueva Andalucia, venta

VILLA ATENAS – Estilo de vida familiar moderno en el corazón de Nueva Andalucía

Bienvenido a Villa Atenas, una residencia recientemente renovada situada en la prestigiosa zona de Supermanzana H en Nueva Andalucía. Esta villa de 4 dormitorios combina diseño contemporáneo, funcionalidad familiar y espacios exteriores privados con piscina, jardín y cine en casa, todo a solo unos minutos en coche de Puerto Banús y de varios colegios internacionales.

Ubicada sobre una parcela de 1.003 m², la vivienda cuenta con 360 m² distribuidos en tres plantas. Su orientación oeste y suroeste ofrece abundante luz natural, mientras que los tonos neutros, las líneas limpias y los materiales elegantes crean una atmósfera cálida y acogedora.

La planta principal alberga una cocina abierta con comedor y salón, con acceso directo a una zona de comedor exterior, jardín y piscina privada. También cuenta con una cocina exterior totalmente equipada y zonas chill-out, ideales para disfrutar del clima soleado o de veladas bajo las estrellas.

En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, incluyendo una suite principal con chimenea, vestidor y vistas tranquilas al jardín. La planta más alta se utiliza actualmente como oficina, pero podría transformarse fácilmente en un quinto dormitorio, gimnasio privado o estudio creativo.

El sótano ofrece una espectacular bodega mural, sala de cine en casa y una barra de bar: un toque de lujo dentro de una vivienda diseñada para la vida cotidiana.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales y los restaurantes y tiendas de Puerto Banús. Villa Atenas es un hogar sofisticado y funcional que permite disfrutar de lo mejor de Marbella en familia.

4–5 Dormitorios | 4 Baños | 360 m² Construidos | 1.003 m² Parcela | Piscina Privada y Jardín | Cocina Exterior | Cine en Casa | Bodega & Bar | Carport | Orientación Suroeste | Renovada en 2025

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Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Nueva Andalucia
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Construida: 360 m²
• Sup. Parcela: 1003 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Parking: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Salida de humos: Sí
• Patio: Privado

VILLA ATENAS – Estilo de vida familiar moderno en el corazón de Nueva Andalucía

Bienvenido a Villa Atenas, una residencia recientemente renovada situada en la prestigiosa zona de Supermanzana H en Nueva Andalucía. Esta villa de 4 dormitorios combina diseño contemporáneo, funcionalidad familiar y espacios exteriores privados con piscina, jardín y cine en casa, todo a solo unos minutos en coche de Puerto Banús y de varios colegios internacionales.

Ubicada sobre una parcela de 1.003 m², la vivienda cuenta con 360 m² distribuidos en tres plantas. Su orientación oeste y suroeste ofrece abundante luz natural, mientras que los tonos neutros, las líneas limpias y los materiales elegantes crean una atmósfera cálida y acogedora.

La planta principal alberga una cocina abierta con comedor y salón, con acceso directo a una zona de comedor exterior, jardín y piscina privada. También cuenta con una cocina exterior totalmente equipada y zonas chill-out, ideales para disfrutar del clima soleado o de veladas bajo las estrellas.

En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, incluyendo una suite principal con chimenea, vestidor y vistas tranquilas al jardín. La planta más alta se utiliza actualmente como oficina, pero podría transformarse fácilmente en un quinto dormitorio, gimnasio privado o estudio creativo.

El sótano ofrece una espectacular bodega mural, sala de cine en casa y una barra de bar: un toque de lujo dentro de una vivienda diseñada para la vida cotidiana.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales y los restaurantes y tiendas de Puerto Banús. Villa Atenas es un hogar sofisticado y funcional que permite disfrutar de lo mejor de Marbella en familia.

4–5 Dormitorios | 4 Baños | 360 m² Construidos | 1.003 m² Parcela | Piscina Privada y Jardín | Cocina Exterior | Cine en Casa | Bodega & Bar | Carport | Orientación Suroeste | Renovada en 2025

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